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公积金贷款买房?5.1起,莱芜执行最新公积金贷款政策!

时间:2017-10-12 10:53  来源:网络整理  阅读次数:

[导读]个人贷款上限将由50万下调至40万,近10万的差额预示着莱芜也将开启楼市的预警措施,贷款额度的突然削减,也确确实实给那些炒房的人打击不小。

莱芜房产超市网  一条关于公积金贷款的消息刷爆朋友圈。有消息称:自2017年5月1日起,莱芜市公积金贷款额度将会大幅度降低,虽然此消息的真实性还有待核实,但是从今年全国楼市屡次放出收紧的信号来看,除了沪深等发达城市相继推出限购政策之外,莱芜竟然也出现了“贷款额度下调”的传闻,那么这种传言到底是不是真的呢?

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今天,小编从市住房公积金管理中心了解到,住房公积金贷款和提取政策确实有所变动,但是没有传闻这么吓人!小编特意为大家整理了一下,具体细则如下:

一. 贷款政策

住房公积金贷款(含异地贷款)最高额度由现执行的50万元调整到40万元;

缴存职工购买自住商品房,签订购房合同或取得房产证由现执行的6年内可办理住房公积金贷款调整为3年内可办理住房公积金贷款。

二. 提取政策

购房、装修、住宅专项维修基金由签订购房合同或取得房屋产权证6年内可提取公积金,调整为由签订购房合同或取得房屋产权证3年内可提取公积金。
此次修改政策将于2017年5月1日起执行,其他政策仍按原政策执行。

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延伸阅读

根据山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、中国人民银行济南分行《关于同意莱芜市住房公积金缴存比例的复函》(鲁建金字【2017】1号)文件精神,自2017年1月1日起,我市在职职工缴存住房公积金比例由现行的各10%提高到12%。

购房可是一笔不小的开支

而公积金作为一种福利

可供职工在购房、装修之后将公积金提取出来

为不少职工降低了经济负担

什么情况下可以提取公积金

(一)购买普通自住商品房的;
(二)建造、翻建、大修具有所有权的自住商品房的;
(三)偿还自住商品房贷款本息的;
(四)租赁商品房或保障性住房的;
(五)支付自住商品房物业费的;
(六)缴纳自住商品房住宅专项维修资金的;
(七)自住商品房装修的;
(八)退休的 ;
(九)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(十)调离本市或户口迁出莱芜行政区域及出境定居的;
(十一)与单位终止劳动关系6个月以上未再就业的;
(十二)死亡或者被宣告死亡的;
(十三)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或遇到其它突发事件,造成家庭生活严重困难的;详细可见莱芜住房公积金管理中心。

如何提取住房公积金?

缴存职工申请提取住房公积金,应填写《莱芜市住房公积金提取申请表》,经单位审核、盖章后,由单位经办人员或职工本人、委托人持相关提取证明材料,向市公积金中心申请办理公积金提取手续。同时提取配偶及直系亲属住房公积金的,应同时提供其配偶及直系亲属填写的《莱芜市住房公积金提取申请表》及其他提取证明材料。

缴存职工符合公积金提取条件,单位不为其出具提取手续的,职工可凭规定的有效证明材料,直接向市公积金中心申请提取住房公积金。

市公积金中心应当在申请人资料齐全的情况下,3日内做出准予或者不准予提取的决定。

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原来传言还真不是空穴来风,意味着个人贷款上限将由50万下调至40万,近10万的差额预示着莱芜也将开启楼市的预警措施,贷款额度的突然削减,也确确实实给那些炒房的人打击不小。明天政策就要开始执行了,不妨看一些咱们来看一下莱芜市面贷款40万左右楼盘,与政策抢跑,更加充分地利用公积金。

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一. 高新区-世纪城()(均价4900元/㎡)

楼盘位置:楼盘位于高新区世纪城路1号(山东财经大学西邻);

教育资源:周边拥有莱芜世纪城小学、莱芜第一中学新校区、山东财经大学莱芜校区、莱芜职业技术学院、莱芜市新起点高中、莱芜一中初中部、莱芜高新区实验学校等多家校区;

小区配套:小区内部拥有多样化社区活动室、购物中心以及幼儿园,楼盘东、南两条沿街商业地带,满足您日常生活一切需求;

出行交通:驾车出行5分钟即可到达莱芜信誉楼商厦地段、10分钟即可到达莱芜新市医院及莱芜高铁站点,交通十分便利。

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二. 高新区-望族公馆()(均价4500元/㎡)

楼盘位置:项目位于高新区山财大街与香山路交汇处往东100米(博雅新苑北临);

教育资源:周边拥有莱芜世纪城小学、莱芜第一中学新校区、山东财经大学莱芜校区、莱芜职业技术学院、莱芜市新起点高中、莱芜一中初中部、莱芜高新区实验学校等多家教育机构;