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长沙房产中介监管“风暴”来袭 1周内4家门店停业整顿

时间:2017-09-29 09:30  来源:网络整理  阅读次数:

  9月18日—9月22日,长沙市住建委、长沙市发改委、长沙市公安局等7个部门开展规范房地产经纪机构经营行为联合执法专项行动。截至目前,2个联合执法检查组分别对长沙市内5区的中环、链家等41家房产经纪机构或门店进行了严格的执法检查。根据检查中发现的问题,联合执法检查组对长沙市岳麓区慧启房屋信息咨询服务部、绿墅房地产咨询服务部等10家门店进行了现场约谈和法规宣讲,责令世联兴业房地产顾问有限公司北辰分公司、长沙锡金房屋中介信息服务部、长沙嘉顺地产中介服务部等4家门店停业整顿。

  9月18日上午,长沙市住建委党委委员、副主任胡汉清主持召开了7部门分管领导和全体执法参检人员参加的行动动员部署会,对行动各环节提出了明确要求,并参加检查。长沙市住建委、长沙市发改委、长沙市地税局、长沙市工商局、长沙市公积金中心各派出4至5名执法人员参加联合执法,24名执法人员分成2个检查组开展了为期5天的联合执法检查。2个小组分赴芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区的房地产经纪机构开展执法检查。

  在联合执法检查期间,2个联合执法检查组采取宣读政策法规、责令限期整改、记入信用档案、下达停业整顿通知书等执法措施,严肃认真查处各部门管辖范围内房地产经纪机构和门店存在的违法违规行为,保证了依法监管到位。2个联合执法组坚持一日一台账,一日一报告。

  这次执法检查,将重点打击以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用、诱骗消费者交易或者强制交易、捏造散布涨价信息,操纵市场价格等28种违规违法行为。截至目前,2个联合执法检查组分别对长沙市内5区的中环、链家、世联兴业等41家房产经纪机构或门店进行了严格的执法检查。此次联合执法专项行动通过现场查阅业务台账、公示信息、服务合同和询问中介负责人、业务员及部分业主,共查出15个方面的问题。

  其中,属住建方面的5个(未按照规定如实记录业务情况、未按照规定保存房地产经纪服务合同、房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名、未经委托人书面同意擅自对外发布房源信息、为禁止交易的房屋提供经纪服务)。

  属发改方面的3个(未公示服务项目服务内容收费标准等、未公示经纪服务合同样本及过户交易流程图、未公示价格举报电话)。

  属税务方面的2个(不能提供税务报表及资金台账、未公示资金监管账号及信用档案查询方式)。

  属公积金方面的2个(经纪服务合同没有公积金贷款选项、未公示公积金贷款流程)。

  据长沙市住建委相关负责人人介绍,从9月23日至10月28日,7个部门将按照各自职责分头展开房地产经纪机构专项检查,继续根据市政府要求和相关政策法规,认真落实“9·23”新政,从严查处房产中介各类违法违规行为,持续保持打击非法经营的高压态势,形成房产中介管理的长效机制,全力促进长沙市房地产平稳健康发展。

  此外,各部门在开展专项行动的基础上将对联合检查中未整改到位的经纪机构继续进行跟踪督促,每周汇总一次检查台账,召开一次工作协调会,通报相关情况,及时将在检查中发现的重大典型案例和每周检查情况综合上报长沙市人民政府。(来源:红网)

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