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浙江省住房公积金 2016年年度报告出炉

时间:2017-10-26 14:32  来源:网络整理  阅读次数:

浙江省住房公积金 2016年年度报告出炉 浙江日报     2017-04-30 08:06

[摘要] [导读]截至2016年底,缴存总额6800.2亿元,缴存余额2618.1亿元,同比分别增长18%、11.6%。

一、机构概况

(一)住房公积金管理机构:全省共设11个设区城市住房公积金管理中心,另设省直单位住房公积金管理中心,23个独立设置的分中心。有从业人员1865人,其中在编1002人,非在编863人。

(二)住房公积金监管机构:省住房城乡建设厅、省财政厅和人民银行杭州中心支行负责对本省(区)住房公积金管理运行情况进行监督。

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位168202家,新开户单位22725家,净增单位18365家;实缴职工650.5万人,新开户职工122万人,净增职工48.2万人;当年缴存额1038.2亿元,同比增长17%。

截至2016年底,缴存总额6800.2亿元,缴存余额2618.1亿元,同比分别增长18%、11.6%。

(二)提取:2016年,当年提取额为765.8亿元,同比增长19.3%;占当年缴存额的比率73.8%,比上年同期增加1.5个百分点。

截至2016年底,提取总额4182亿元,同比增长22.4%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:2016年,发放个人住房贷款14.8万笔685.4亿元,同比增长1.4%、3.1%。全年回收个人住房贷款293亿元。

截至2016年底,累计发放个人住房贷款151.4万笔4433亿元,贷款余额2624.6亿元,同比分别增长10.8%、18.3%、17.6%。个人住房贷款率为100.2%,比上年同期增加5个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,累计发放项目贷款14.9亿元,所有项目贷款本息已结清。

(四)购买国债:2016年,我省无购买国债情况。

(五)融资:2016年,当年融资额138.4亿元,当年归还67亿元。

截至2016年底,融资总额194.8亿元,融资余额122.8亿元。

(六)资金存储:截至2016年底,全省住房公积金存款额151.6亿元。其中,活期12.3亿元,1年以内定期(含)28.2亿元,1年以上定期11.5亿元,其他(协议、协定、通知存款等)99.6亿元。

(七)其他:截至2016年底,资金运用率100.2%,比上年同期增加5个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入86.8亿元,同比降低9.8%。其中,存款利息收入7.9亿元,委托贷款利息收入78.8亿元,国债利息收入0亿元,其他收入0.1亿元。

(二)业务支出:2016年,业务支出51.4亿元,同比增长100%。其中,住房公积金利息支出42.1亿元,归集手续费用支出0.2亿元,委托贷款手续费支出3.3亿元,其他支出5.8亿元。

(三)增值收益:2016年,增值收益35.5亿元,同比降低49.6%;增值收益率1.5%,比上年同期减少1.7个百分点。

(四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金20.1亿元,提取管理费用3.5亿元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金11.9亿元。

2016年,上交财政管理费用4.3亿元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金34.4亿元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额174.7亿元,累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金104.8亿元。

(五)管理费用支出:2016年,管理费用支出4.5亿元,同比增长12.5%。其中,人员经费2.3亿元,公用经费0.5亿元,专项经费1.7亿元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款4061.8万元,个人住房贷款逾期率0.016%。

当年未使用个人贷款风险准备金核销逾期贷款,个人贷款风险准备金余额为174.4亿元。个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为6.6%,比上年同期减少0.4个百分点,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率0.2%,比上年同期增加0.01个百分点。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,未发生逾期项目贷款,项目贷款风险准备金余额为2577.8万元。

(三)历史遗留风险资产:截至2016年底,全省无历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为8.9%、15.3%和17%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占19.5%,国有企业占5.6%,城镇集体企业占1.6%,外商投资企业占2.3%,城镇私营企业及其他城镇企业占58.3%,民办非企业单位和社会团体占2.5%,其他占10.2%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占26.2%,国有企业占14.2%,城镇集体企业占1.5%,外商投资企业占5.5%,城镇私营企业及其他城镇企业占40.8%,民办非企业单位和社会团体占2.1%,其他占9.7%。

缴存职工中,低收入群体占60.3%,中等收入群体占36.1%,高收入群体占3.6%。

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金905.3万笔765.8亿元。

提取的金额中,住房消费提取占81.1%(购买、建造、翻建、大修自住住房占31.9%,偿还购房贷款本息占47.8%,租赁住房占1.4%);非住房消费提取占18.9%(离休和退休提取占9.8%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2%,户口迁出所在市或出境定居占3.7%,其他占3.4%)。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房1789.8万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为16.7%,比上年同期减少2.5个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出165.1亿元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占33.6%,90~144(含)平方米占52%,144平方米以上占14.4%;新房占65.6%,二手房占34.4%。

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占31.2%,双职工申请贷款占68.2%,三人及以上共同申请贷款占0.6%。

贷款职工中,低收入群体占35.9%,中等收入群体占58.9%,高收入群体占5.2%。

2.异地贷款:2016年,发放异地贷款6466笔30.5亿元。

截至2016年底,发放异地贷款总额48.5亿元,异地贷款余额38亿元。

3.公转商贴息贷款:2016年,发放公转商贴息贷款5.2万笔263.7亿元,支持职工购建房594.5万平方米。当年贴息额3.3亿元。

截至2016年底,累计发放公转商贴息贷款8.4万笔385.6亿元,累计为缴存职工贴息3.9亿元。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,本省(区)累计有住房公积金试点城市4个,试点项目10个,贷款额度14.9亿元,建筑面积共101.7万平方米,可解决12415户中低收入职工家庭的住房问题。其中,经济适用房项目6个、额度12.2亿元,棚户区改造安置用房项目1个、额度0.9亿元,公共租赁住房项目3个、额度1.8亿元。所有试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为151.3%。

六、其他重要事项