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去年全国住房消费类公积金提取额占比超8成

时间:2017-06-01 17:40  来源:网络整理  阅读次数:

  住建部、财政部、央行日前联合发布的《全国住房公积金2016年年度报告》显示,去年,全国住房公积金提取额中,住房消费类提取占比达80.82%;全国发放住房公积金个人住房贷款笔数中,首套住房贷款占83.51%;住房公积金住房消费类提取和发放个人住房贷款总额占全年商品住宅销售额近1/4.

  报告显示,2016年,住房公积金提取额11626.88亿元,比上年增长5.82%。其中,住房消费类提取9397.14亿元,占提取额的80.82%。在住房消费类提取额中,购买、翻建、大修自住住房占33.60%,偿还购房贷款本息占41.86%,租赁住房占3.13%,其他(如物业费提取等)占2.23%。

  2016年,发放住房公积金个人住房贷款12701.71亿元,平均每笔贷款金额38.79万元,比上年增加3.33万元。贷款笔数中,首套住房贷款占83.51%,二套及以上住房贷款占16.49%。

  在贷款支持购建的住房中,90(含)平方米以下住房占31.07%,90-144(含)平方米住房占59.20%,144平方米以上住房占9.73%。贷款职工中,低收入群体占35.96%,中等收入群体占58.86%,高收入群体占5.18%。

  报告表示,除了支持职工基本住房消费,住房公积金还减轻了职工住房消费支出。住房公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65-2个百分点。2016年发放的住房公积金个人住房贷款,可为贷款职工节约利息2616.87亿元,平均每笔贷款可节约利息7.99万元。

  此外,在促进房地产市场平稳健康发展方面,2016年,住房公积金住房消费类提取和发放个人住房贷款22098.85亿元,占全年商品住宅销售额近1/4;支持职工购建住房面积约4.29亿平方米,约占全年商品住宅销售面积的31%。2016年贷款购房套数中,新建住房占72.70%,二手住房占27.30%。

  报告指出,要继续用好用足住房公积金。根据房地产市场形势,实施分类指导,因城施策。对房地产库存较大、住房公积金结余较多的城市,继续释放结余资金,加大贷款发放力度,支持房地产去库存;对房价上涨较快、资金紧张的城市,及时调整使用政策。

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