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花旗升世房(00813.HK)评级至「买入」 目标价上调至23.1元

时间:2017-10-09 10:23  来源:网络整理  阅读次数:

  花旗发表研究报告,提升世茂房地产(00813.HK)-0.060 (-0.320%) 沽空$1.41千万;比率6.819% 投资评级,由「中性」升至「买入」,目标价由16.5元升至23.1元,相当於每股资产净值(NAV)折让30%。该行认为,公司估值具防守性,有更多信号显示其正转势,争取2017至2019年达致「有质素的增长」。公司过去2014至2016年的多项工作,包括产品质素、土储添置、投资物业等都见收成。

该行指,预期公司第四季的销量强劲,全年合约销售可达1,000亿元人民币,明年销售增长相信亦可稳定增长(料按年增30%),毛利率於今年已达30%以上,预期明年以後进一步改善。花旗料2017至2019年间,每年每股盈利增长分别达11.3%、14.4%及15.8%。

花旗又指,相信公司的土储质素经已优化,至6月底,公司持有3,413万平方米的土地,提供6,000亿元人民币的可售资源,管理层期望可於下半年继续透过并购增加土储;负债方面,预期今年少於60%,即使在快速增长的情况下,其融资成本亦只有5.6%,料仍有下降空间。(ic/da)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2017-10-06 16:25。)

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